Download http://bigtheme.net/joomla Free Templates Joomla! 3
Home / Нерухомість / Як вибрати проект будинку або створити його спільно з архітектором

Як вибрати проект будинку або створити його спільно з архітектором

Кожен бував у будинках, де міг бачити безглузде розташування внутрішніх приміщень будинку. Наприклад, двері в санвузол і за сумісництвом котельні розташована у вітальні , що не може не створювати різного роду незручностей. Або, наприклад, тамбур на вході розміром з шафу, недостатня кількість вікон, внаслідок чого погане освітлення приміщень і так далі. У цій статті ми розповімо чим керуватися при виборі проекту будинку.

Вам знадобиться
  • план ділянки з розмірами , міліметрівка, лінійка, олівці
Інструкція
1
Намалюйте плани поверхів, фасади самі. Це допомагає досягти кращих результатів в подальшому.
Порадьтеся з усіма членами сім’ї.
Враховуйте розміри та особливості ділянки. Розташування сусідніх будинків і споруд.
Як буде експлуатуватися будинок, тільки в літній період або цілорічно.
Яким способом будуть опалюватися приміщення?
Важливо! Отримати всю інформацію про приховані комунікаціях перед посадкою будівлі на ділянку. Є багато прикладів, коли генплан ділянки на папері вже готовий, а на ділі це лише гарна картинка, вона не застосовується в дійсності, побудувати будинок згідно з планом заважають проходять під ним комунікації. Варіанта два – перенести будинок на ділянці згідно з чинними СниП та Містобудівній Кодексу РФ або перенести заважають комунікації, взявши чималі витрати на себе.
2
Отже, визначившись з посадкою будівлі на ділянці, затвердивши планування, можна приступати до промальовуванні фасадів.
Концепція будинку ставати з кожним кроком все більш наочніше. Ми бачимо будинок з усіх сторін і на цьому етапі дуже часто вносяться додаткові корективи в план будинку, не слід поспішати з твердженням фасадів, краще взяти паузу і ще раз все добре обдумати.
В літній час мешканці будинку багато часу проводять на веранді, терасі. Цієї частини будинку варто приділити увагу, і ви отримаєте затишне місце для приємного проведення часу з рідними і близькими за чашкою ароматного чаю.
3
У нас є плани і фасади. Внесені всі коригування, враховані всі побажання. Розміри приміщень, висоти поверхів, розміри віконних і дверних прорізів також перевірені та обговорені. Можна сказати, що ескізна частина затверджена.
Наступним кроком буде конструктивний розділ, в якому без допомоги досвідченого архітектора не обійтися. Багато запитують, навіщо їм взагалі архітектурний проект, адже вже є все, план з розмірами, фасади з розмірами можна “лити фундамент.” Це пряма дорога в “довгобуд.
Архітектурний проект потрібен:
Органам влади, щоб вони переконалися, що всі в будові відповідає містобудівній законодавству, будівельним нормам, державним стандартам у будівництві та правилами забудови населених пунктів і могли дати дозвіл на зведення будинку.
Будівельникам, щоб вони створили те, що було задумане вами , а не як у них вийшло.
4
Затвердження архітектурного розділу проекту.
Створення 3D туру по дому ( за бажанням)
Вибір типу фундаменту.
Відео по темі
Зверніть увагу:
Покажіть готовий проект підряднику, можливо, з’являться додаткові запитання. Не приймайте поспішних рішень. Надихайтеся і частіше бувайте на своїй ділянці на етапі проектування.
корисні поради
Збираючись звернутися до архітектора-проектувальника, керуйтеся не ціною послуги , а навичкою фахівця в галузі проектування саме таких будинків ( кам’яних, каркасних дерев’яних), який ви збираєтеся будувати. Не можна бути профі у всьому. У кожного стінового матеріалу цілий ряд своїх особливостей.