Download http://bigtheme.net/joomla Free Templates Joomla! 3
Home / Нерухомість / Як купити квартиру на Новій Ризі

Як купити квартиру на Новій Ризі

Новоризьке напрямок останнім часом стало набирати популярність не тільки у заможних людей. Зараз там можна знайти і цілком доступні варіанти житла, але, звичайно, це буде не будинок, а квартира. Але навіть багатоквартирні будинки там відрізняються особливою естетикою, де використовується принцип малоэтажности і закритих дворів.

Там, де є попит, є і пропозиції. Але якщо проїхатися по Новій Ризі, можна побачити велику кількість «недобудови». На жаль, перспективний напрям приваблює недобросовісних забудовників і інвесторів. І купівля житла на стадії будівництва часто нагадує лотерею. А ціни у вже готових будинках відлякують своєю вартістю. Адже по-справжньому заможні люди воліють купувати на Новій Ризі приватні будинки, а не квартири.

При виборі житла в цьому напрямку ретельно вивчіть компанію-забудовника. Заповніть всі необхідні для будівництва документи. Іноді трапляється так, що фірма починає будувати житло, ще не отримавши від адміністрації документів на землю. Якщо якийсь варіант вам сподобається, ще до покупки житла покажіть документи сторонньому ріелтору.

Велике будівництво ведеться в селищах Нахабіно і Павловська слобода. Останній знаходиться в хорошому місці, недалеко від торгового центру «Павлово подвір’я» і знаменитої Павлівської гімназії. Найвідомішою будівництвом у Павлівській слободі є житловий комплекс «Казка» на березі Істри – грандіозний проект класу «люкс» за доступною ціною. Планується побудувати 35 будинків в 3-4 поверхи з квартирами вільного планування. Сам комплекс буде перебувати на закритій території, мати свій дитячий садок, паркування, фітнес-клуб, місця для прогулянок і відпочинку. До мінусів даного проекту можна віднести забудовника, на рахунку якого поки немає жодного побудованого будинку. Та й привабливість життя на березі річки затьмарюється тим, що там часто бувають паводки. Хоча будівництво будинків передбачає штучно піднята берег.

Часи, коли квартири розліталися, як гарячі пиріжки ще на етапі котловану, пройшли. Через перенасиченість ринку і нестабільної фінансової ситуації в готових будинках є багато вільних для продажу квартир. Так, вартість такого житла вже значно дорожче, але і менше ризиків. Поряд з Павлівської Слободою побудований малоповерховий проект «Павловський квартал». Ця забудова являє собою клубний селище з будинками в 3-4 поверхи з автономними комунікаціями. До мінусів можна віднести певну відособленість кварталу від інших об’єктів. Будівництво школи та дитячого садка там не передбачено.

В селищі Нахабіно ведеться активне будівництво нового житла. Це і не дивно. Нахабіно вдало розташована з точки зору транспортної системи. З нього зручно добиратися до Москви на електричці. Та й з роботою тут непогано – є кілька містоутворюючих підприємств. Серед популярних проектів тут – «Нахабіно ясне», «Еко-парк Нахабіно», «Нове Нахабіно».