Download http://bigtheme.net/joomla Free Templates Joomla! 3
Home / Квартира і дача / На що звернути увагу під час приймання квартири в новобудові (чорнова обробка)

На що звернути увагу під час приймання квартири в новобудові (чорнова обробка)

Покупка квартири – важлива подія в житті кожної людини. Така дорога покупка буває, м’яко кажучи, не кожен день, тому важливо не помилитися з покупкою. На що дивитися, приймаючи квартиру в новобудові, якщо забудовник обіцяв вам чорнову обробку?

Квартири в новобудовах користуються високим попитом через помітно більш низької ціни на етапі початку будівництва, тому більшості з нас треба знати, на що звертати увагу, приймаючи квартиру в новобудові після закінчення будівництва і здачі будинку.

Найбільш доступні квартири з так званої чорновою обробкою, тобто без сантехніки, зі стінами, які ще треба штукатурити і фарбувати або клеїти на них шпалери, чорними підлогами, вимагають ламінату, плитки або іншого покриття. А ще знадобиться купувати і ставити двері, ванну і т. п. Тому якщо у вашому договорі пайової участі була передбачена чорнова обробка, то треба чекати, що краси в квартирі не буде, адже ви купуєте те, що називається «стіни».

Обов’язково треба перевірити основні комунікації, такі як:

1. Електрика. Повинен бути встановлений лічильник, повинно бути напруга в розетках (або на виводах в квартирі). Для того щоб перевірити напругу найпростіше взяти з собою побутової тестер або електролампочку з припаяними до неї двома проводками.

2. Вентиляцію можна перевірити, піднісши до шахті пір’їнка, нитку.

3. Опалення. Труби повинні бути прокладені акуратно, на них не повинно бути тріщин, вм’ятин.

4. Вікна. Сьогодні зазвичай встановлюють склопакети на вікна, так що просто зверніть увагу на те, щоб вікна закривались добре і щільно, була фурнітура, від вікон не видно.

5. Водопостачання, водовідведення, каналізація, газ. Перевірте труби, на них і біля них не повинно бути тріщин, навколо труб, по яких потече вода, не повинно бути вогкості. Повинні бути встановлені лічильники. Все повинно бути надійно закріплене.

6. Власне стіни, а також підлога і стеля. Стики і великі тріщини повинні бути замазані, не повинно бути сирих плям. Все повинно бути рівним, відповідно горизонтальним і вертикальним.

Тільки якщо все вищеперелічене працює, можете підписувати акт приймання-передачі. Тепер попереду у вас великий ремонт.